4 Rue Chéreau, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 805 €

de 8 614 € à 11 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Chéreau, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 805 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Chéreau, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 124 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 124 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 384 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 124 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 169 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chéreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chéreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chéreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Chéreau par rapport à la voie

Sur Rue Chéreau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 635 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 4 Rue Chéreau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chéreau par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chéreau se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,446 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,902 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,065 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chéreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chéreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.