40 Rue Charcot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Charcot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 233 logements - 1996 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 513 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 212 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 192 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 322 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 72 mètres
Ventes au 40 Rue Charcot
Les 0 ventes au 40 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 40 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 261 €/m², le 40 Rue Charcot se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charcot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charcot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Charcot
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Cabinet Maurice Burger
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Blg Immobilier
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COURONNE GROUPE CONSEIL
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