2 Rue Charbonnel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 373 €

de 6 508 € à 9 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charbonnel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°5 z et de 11.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 2 Rue Charbonnel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 16 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 181 logements - 1619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 936 mètres
- Collège Georges Braque à 215 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 487 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 936 mètres
- E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin à 195 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charbonnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charbonnel dans son marché local

Prix du 2 Rue Charbonnel par rapport à la voie

Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 2 Rue Charbonnel se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charbonnel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charbonnel se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris 13e(8,298 €)

Rue de Rungis, 75013 Paris 13e(8,571 €)

Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e(8,776 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charbonnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charbonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.