3 Rue Cantagrel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 490 €

de 7 295 € à 10 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 490 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 38 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 387 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- Collège Thomas Mann à 287 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 140 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 194 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 193 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 148 mètres

Ventes au 3 Rue Cantagrel

Les 0 ventes au 3 Rue Cantagrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cantagrel dans son marché local

Prix du 3 Rue Cantagrel par rapport à la voie

Sur Rue Cantagrel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 8 490 €/m², le 3 Rue Cantagrel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cantagrel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cantagrel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e(9,372 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cantagrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cantagrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.