11 Rue Cantagrel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 644 €

de 5 783 € à 9 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 11 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 43 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 370 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- Collège Thomas Mann à 286 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 103 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 168 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 182 mètres
- E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cantagrel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cantagrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cantagrel dans son marché local

Prix du 11 Rue Cantagrel par rapport à la voie

Sur Rue Cantagrel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 11 Rue Cantagrel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cantagrel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cantagrel se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,887 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,506 €)

Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e(9,379 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cantagrel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cantagrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.