39 Rue Cacheux, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 079 €

de 6 974 € à 8 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Cacheux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 39 Rue Cacheux, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 914 mètres
- Collège Georges Braque à 461 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 914 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 96 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 310 mètres

Ventes au 39 Rue Cacheux

Les 0 ventes au 39 Rue Cacheux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Cacheux dans son marché local

Prix du 39 Rue Cacheux par rapport à la voie

Sur Rue Cacheux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 39 Rue Cacheux se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Cacheux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Cacheux se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Allée Marcel Jambenoire, 75013 Paris 13e(7,964 €)

Rue des Longues Raies, 75013 Paris 13e(8,370 €)

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(7,792 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Cacheux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Cacheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.