8 Rue Bruant, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 093 €

de 7 059 € à 9 331 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 759 €

de 7 536 € à 22 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bruant, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 200 logements.

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À propos du 8 Rue Bruant, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Salpêtrière 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 200 logements - 48747 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de la Salpêtrière à 100 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 796 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 517 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 489 mètres
- Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 761 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 243 mètres
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bruant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bruant dans son marché local

Prix du 8 Rue Bruant par rapport à la voie

Sur Rue Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 8 Rue Bruant se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bruant par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bruant se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,000 €)

Square Dunois, 75013 Paris 13e(7,745 €)

Rue Jenner, 75013 Paris 13e(9,362 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bruant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.