3 Rue Bruant, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bruant, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 1538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 828 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 497 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 468 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 775 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 213 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bruant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bruant dans son marché local
Prix du 3 Rue Bruant par rapport à la voie
Sur Rue Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 781 €/m², le 3 Rue Bruant se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bruant par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bruant se situe 1 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bruant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bruant
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