23 t Rue Bruant, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 t Rue Bruant, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 832 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 413 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 389 mètres
- - Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 161 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 t Rue Bruant
Aucune vente n'a été recensée au 23 t Rue Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Rue Bruant dans son marché local
Prix du 23 t Rue Bruant par rapport à la voie
Sur Rue Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 23 t Rue Bruant se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Rue Bruant par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 t Rue Bruant se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 t Rue Bruant
Les biens actuellement en vente autour du 23 t Rue Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 t Rue Bruant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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paris 75017
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