21 Rue Bruant, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 058 €

de 7 029 € à 9 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Bruant, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 21 Rue Bruant, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 717 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de la Salpêtrière à 398 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 818 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 438 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 412 mètres
- Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 501 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 189 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bruant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bruant dans son marché local

Prix du 21 Rue Bruant par rapport à la voie

Sur Rue Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 21 Rue Bruant se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bruant par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bruant se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,000 €)

Square Dunois, 75013 Paris 13e(7,745 €)

Rue Jenner, 75013 Paris 13e(9,362 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bruant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.