12 Rue Bruant, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 090 €

de 7 057 € à 9 327 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 803 €

de 7 561 € à 22 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bruant, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Bruant, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Salpêtrière 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 55204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de la Salpêtrière à 12 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 767 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 529 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 502 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 405 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 738 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 267 mètres
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bruant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bruant dans son marché local

Prix du 12 Rue Bruant par rapport à la voie

Sur Rue Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 12 Rue Bruant se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bruant par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bruant se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,523 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,000 €)

Square Dunois, 75013 Paris 13e(7,745 €)

Rue Jenner, 75013 Paris 13e(9,362 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bruant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.