8 Rue Boutin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 601 €

de 7 530 € à 9 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Boutin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 601 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Boutin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maison Blanche 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 196 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 666 mètres
- Collège Georges Braque à 433 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 408 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de France à 518 mètres
- E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière à 140 mètres
- E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Boutin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boutin dans son marché local

Prix du 8 Rue Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 8 601 €/m², le 8 Rue Boutin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boutin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boutin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e(9,091 €)

Passage Victor Marchand, 75013 Paris 13e(8,439 €)

Rue de la Santé, 75013 Paris 13e(9,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.