2 Rue Berbier du Mets, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 088 €

de 8 180 € à 12 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 088 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mobilier National à 60 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1390 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 367 mètres
- Collège Rodin à 342 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 157 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 145 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berbier du Mets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berbier du Mets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berbier du Mets dans son marché local

Prix du 2 Rue Berbier du Mets par rapport à la voie

Sur Rue Berbier du Mets, le prix moyen des appartements s'établit à 10 309 €/m². Avec un prix moyen de 10 088 €/m², le 2 Rue Berbier du Mets se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berbier du Mets par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berbier du Mets se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmousets, 75013 Paris 13e(10,712 €)

Rue Emile Deslandres, 75013 Paris 13e(10,127 €)

Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e(9,913 €)

Place en hommage aux femmes victimes de violences, 75013 Paris 13e(9,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berbier du Mets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berbier du Mets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.