2 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 457 €

de 11 278 € à 14 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 457 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maison Blanche 12.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 477 mètres
- Collège George Sand à 419 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 433 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 477 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 376 mètres
- E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellier-Dedouvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellier-Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie

Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 381 €/m². Avec un prix moyen de 12 457 €/m², le 2 Rue Bellier-Dedouvre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellier-Dedouvre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -8.1 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(13,052 €)

Rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris 13e(13,498 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(12,259 €)

Rue de la Colonie, 75013 Paris 13e(12,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bellier-Dedouvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.