16 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 490 €

de 7 468 € à 10 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 490 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 141 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 416 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 416 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 353 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 416 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 287 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Bellier-Dedouvre

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bellier-Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Bellier-Dedouvre dans son marché local

Prix du 16 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à la voie

Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 490 €/m², le 16 Rue Bellier-Dedouvre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bellier-Dedouvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bellier-Dedouvre se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris 13e(9,133 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,048 €)

Rue de la Colonie, 75013 Paris 13e(9,518 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Bellier-Dedouvre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.