9 Rue Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 323 €

de 7 459 € à 9 217 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 815 €

de 7 569 € à 22 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 1758 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 413 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 887 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 140 mètres
- Collège Claude Monet à 216 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Lycée général Claude Monet à 216 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 161 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudricourt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baudricourt dans son marché local

Prix du 9 Rue Baudricourt par rapport à la voie

Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 9 Rue Baudricourt se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baudricourt se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,371 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,952 €)

Avenue Edison, 75013 Paris 13e(8,883 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.