3 Rue Baudricourt, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 1758 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 870 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 163 mètres
- - Collège Claude Monet à 236 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 236 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 150 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudricourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudricourt dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudricourt par rapport à la voie
Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 3 Rue Baudricourt se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudricourt se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Baudricourt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Baudricourt
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