21 Rue Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 347 €

de 7 481 € à 9 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.

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À propos du 21 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 209 logements - 1777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 401 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 916 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 98 mètres
- Collège Claude Monet à 183 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- Lycée général Claude Monet à 183 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 185 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Baudricourt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Baudricourt dans son marché local

Prix du 21 Rue Baudricourt par rapport à la voie

Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 21 Rue Baudricourt se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Baudricourt se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,371 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,952 €)

Avenue Edison, 75013 Paris 13e(8,883 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.