3 Rue Baudoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Baudoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 663 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 473 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 378 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 578 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 201 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudoin dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 9 185 €/m², le 3 Rue Baudoin se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudoin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Baudoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
20 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
45 annonces en vente chez Flatway
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