7 Rue Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 216 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 349 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 311 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 158 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 232 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 294 mètres
Ventes au 7 Rue Barrault
Les 4 ventes au 7 Rue Barrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 9 143 €/m², le 7 Rue Barrault se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barrault se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Barrault
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Barrault
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