49 Rue Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 200 €

de 7 505 € à 10 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 200 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.

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À propos du 49 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 51 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 213 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 476 mètres
- Collège Georges Braque à 363 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 26 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 446 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 89 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Barrault dans son marché local

Prix du 49 Rue Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 9 200 €/m², le 49 Rue Barrault se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Barrault se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e(8,787 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(9,216 €)

Villa Daviel, 75013 Paris 13e(9,696 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,816 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.