45 b Rue Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 b Rue Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 456 mètres
- - Collège Georges Braque à 381 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 46 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 424 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 81 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 164 mètres
Ventes au 45 b Rue Barrault
Les 2 ventes au 45 b Rue Barrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Barrault dans son marché local
Prix du 45 b Rue Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 45 b Rue Barrault se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Barrault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 b Rue Barrault
Les biens actuellement en vente autour du 45 b Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 b Rue Barrault
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