11 Rue Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 247 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 363 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 275 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 194 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 210 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 311 mètres
Ventes au 11 Rue Barrault
Les 7 ventes au 11 Rue Barrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barrault dans son marché local
Prix du 11 Rue Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 346 €/m², le 11 Rue Barrault se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barrault se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Barrault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Barrault
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pariscabane
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