7 Rue Aumont, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 407 €

de 6 749 € à 11 000 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 407 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 345 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 282 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 185 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- Lycée général Claude Monet à 190 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 188 mètres
- E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 111 mètres

Ventes au 7 Rue Aumont

Les 4 ventes au 7 Rue Aumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

350 000 €(12 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e

23 juin 2021

380 000 €(9 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.76 m²

7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e

23 décembre 2020

350 000 €(8 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.81 m²

7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e

13 février 2020

283 200 €(7 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.31 m²

7 Rue Aumont, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Aumont dans son marché local

Prix du 7 Rue Aumont par rapport à la voie

Sur Rue Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 407 €/m², le 7 Rue Aumont se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aumont par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aumont se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris 13e(8,548 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,952 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Aumont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.