25 Rue Alphand, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 511 €

de 7 769 € à 12 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 511 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 b mais inférieur de 6.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 293 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 266 mètres
- Collège Moulin des Prés à 357 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 243 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 226 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 174 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 25 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 511 €/m², le 25 Rue Alphand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alphand se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(8,712 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,065 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.