24 Rue Alphand, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 662 €

de 8 161 € à 12 573 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°17 et de 2.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 24 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 277 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 255 mètres
- Collège Moulin des Prés à 332 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 248 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 227 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 153 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 310 mètres

Ventes au 24 Rue Alphand

Une vente a été recensée au 24 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

200 000 €(10 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.17 m²

24 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 24 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 24 Rue Alphand se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alphand se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(8,712 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,065 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.