21 Rue Alphand, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 972 €

de 8 524 € à 15 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 972 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 2.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
4 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 284 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 264 mètres
- Collège Moulin des Prés à 349 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 242 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 229 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 163 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 21 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 972 €/m², le 21 Rue Alphand se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphand se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -19.06 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(12,100 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(11,099 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,964 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.