2 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 058 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 264 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 264 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 259 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 264 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 75 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 11 058 €/m², le 2 Rue Alphand se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphand se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alphand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Serge ROOS
paris 75017
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AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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