12 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 257 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 290 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 257 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 102 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 293 mètres
Ventes au 12 Rue Alphand
Les 6 ventes au 12 Rue Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 286 €/m², le 12 Rue Alphand se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Alphand
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