8 Rue Albert Bayet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 29 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 198 logements - 3113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 260 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 260 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 369 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 149 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 172 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Bayet
Les 5 ventes au 8 Rue Albert Bayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Bayet dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Bayet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 8 Rue Albert Bayet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Bayet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Bayet se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Bayet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Bayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Albert Bayet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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