12 Rue Albert Bayet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 523 €

de 6 586 € à 10 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 12 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 29 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 201 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 267 mètres
- Collège Elsa Triolet à 267 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- Lycée général Claude Monet à 412 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 184 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Bayet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Bayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Bayet dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Bayet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 708 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 12 Rue Albert Bayet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Bayet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Bayet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(8,801 €)

Rue Ricaut, 75013 Paris 13e(9,556 €)

Place des Alpes, 75013 Paris 13e(9,382 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,664 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Bayet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Bayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.