9 Rue Albert, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 965 €

de 9 600 € à 16 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 965 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 9 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare 11.
4 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 93 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 694 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 505 mètres
- Collège Thomas Mann à 641 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 201 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 209 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 241 mètres

Ventes au 9 Rue Albert

Les 0 ventes au 9 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Albert dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 11 181 €/m². Avec un prix moyen de 13 965 €/m², le 9 Rue Albert se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.05 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Nieuport, 75013 Paris 13e(10,208 €)

Rue Jean Colly, 75013 Paris 13e(10,734 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(12,166 €)

Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e(14,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.