31 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 633 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 395 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 576 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 205 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 180 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 184 mètres
Ventes au 31 Rue Albert
Les 4 ventes au 31 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 31 Rue Albert se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Albert
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