25 Rue Abel Gance, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 306 €

de 6 804 € à 9 192 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 808 €

de 7 565 € à 22 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Abel Gance, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 306 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Abel Gance, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 18.
1 niveau - 1808 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 171 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 652 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 793 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 558 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 150 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 777 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 542 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 8 668 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 25 Rue Abel Gance se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abel Gance se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Aron, 75013 Paris 13e(8,873 €)

Quai de la Gare, 75013 Paris 13e(9,010 €)

Rue George Balanchine, 75013 Paris 13e(8,652 €)

Place Jean Vilar, 75013 Paris 13e(8,674 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.