45 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Salpêtrière 8.
1 niveau - 3088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 424 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1127 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 1101 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 1066 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 812 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 45 Quai d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Quai d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 45 Quai d'Austerlitz se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai d'Austerlitz par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai d'Austerlitz se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 38.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Quai d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Quai d'Austerlitz
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