3 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 659 €

de 6 047 € à 9 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 3 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 290 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 793 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 1006 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 847 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 206 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1065 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 736 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 145 mètres

Ventes au 3 Quai d'Austerlitz

Les 0 ventes au 3 Quai d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 3 Quai d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Quai d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 3 Quai d'Austerlitz se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai d'Austerlitz par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai d'Austerlitz se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Bowie, 75013 Paris 13e(6,337 €)

Rue Giffard, 75013 Paris 13e(7,664 €)

Rue Paul Klee, 75013 Paris 13e(7,651 €)

Port d'Austerlitz, 75013 Paris 13e(7,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.