9 Place de Vénétie, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 349 € à 7 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place de Vénétie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 4.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 1518 logements et 47 locaux.

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À propos du 9 Place de Vénétie, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 1518 logements - 47 locaux - 532 parkings - 15393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 92 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1250 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 569 mètres
- Collège Camille Claudel à 142 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 354 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 100 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de Vénétie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Vénétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de Vénétie dans son marché local

Prix du 9 Place de Vénétie par rapport à la voie

Sur Place de Vénétie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 9 Place de Vénétie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de Vénétie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Vénétie se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,327 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,147 €)

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(7,165 €)

Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,197 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de Vénétie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Vénétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.