3 Place André Masson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 483 €

de 7 169 € à 9 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place André Masson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 483 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place André Masson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 198 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 172 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 172 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 648 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 172 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 194 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place André Masson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place André Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place André Masson dans son marché local

Prix du 3 Place André Masson par rapport à la voie

Sur Place André Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 483 €/m², le 3 Place André Masson se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place André Masson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place André Masson se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,446 €)

Rue Henri Michaux, 75013 Paris 13e(9,347 €)

Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e(9,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place André Masson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place André Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.