11 Place André Masson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 203 €

de 13 316 € à 18 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place André Masson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Place André Masson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maison Blanche 25.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 168 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 201 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place André Masson

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place André Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place André Masson dans son marché local

Prix du 11 Place André Masson par rapport à la voie

Sur Place André Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 15 738 €/m². Avec un prix moyen de 16 203 €/m², le 11 Place André Masson se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place André Masson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place André Masson se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.54 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e(14,529 €)

Rue Henri Michaux, 75013 Paris 13e(15,721 €)

Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e(13,998 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place André Masson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place André Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.