3 Passage Vandrezanne, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Vandrezanne, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 120 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 120 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 532 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 120 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 228 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Vandrezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Vandrezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Vandrezanne dans son marché local
Prix du 3 Passage Vandrezanne par rapport à la voie
Sur Passage Vandrezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 9 273 €/m², le 3 Passage Vandrezanne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Vandrezanne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Vandrezanne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Vandrezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Vandrezanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
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Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
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