6 Passage Vallet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 695 €

de 7 441 € à 11 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Vallet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 6 Passage Vallet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 266 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1072 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 279 mètres
- Collège Elsa Triolet à 279 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 456 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 136 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 228 mètres

Ventes au 6 Passage Vallet

Les 0 ventes au 6 Passage Vallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Vallet dans son marché local

Prix du 6 Passage Vallet par rapport à la voie

Sur Passage Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 6 Passage Vallet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Vallet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e(9,563 €)

Voie X/13, 75013 Paris 13e(9,267 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Voie Y/13, 75013 Paris 13e(9,109 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.