2 Passage Vallet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Vallet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salpêtrière 3.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1026 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 297 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 297 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 435 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 181 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 254 mètres
Ventes au 2 Passage Vallet
Les 0 ventes au 2 Passage Vallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Vallet dans son marché local
Prix du 2 Passage Vallet par rapport à la voie
Sur Passage Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 431 €/m², le 2 Passage Vallet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Vallet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Vallet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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