2 b Passage Sigaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 915 €

de 8 500 € à 15 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Passage Sigaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 915 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 b Passage Sigaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 242 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 279 mètres
- Collège Moulin des Prés à 330 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 223 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 262 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 116 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Passage Sigaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Passage Sigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Passage Sigaud dans son marché local

Prix du 2 b Passage Sigaud par rapport à la voie

Sur Passage Sigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 915 €/m², le 2 b Passage Sigaud se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Passage Sigaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Passage Sigaud se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -19.48 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(12,907 €)

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(11,294 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(11,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Passage Sigaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Passage Sigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.