4 Passage National, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 456 €

de 8 540 € à 10 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage National, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 7.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Passage National, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 291 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 823 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 471 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 504 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 57 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 410 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 105 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage National

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage National dans son marché local

Prix du 4 Passage National par rapport à la voie

Sur Passage National, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 4 Passage National se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage National se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,747 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,068 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage National

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage National apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.