25 Passage National, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Passage National, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 936 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 911 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 500 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 456 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 493 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 180 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage National
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage National dans son marché local
Prix du 25 Passage National par rapport à la voie
Sur Passage National, le prix moyen des appartements s'établit à 8 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 25 Passage National se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage National se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Passage National
Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage National apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Passage National
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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