22 b Passage National, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 b Passage National, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 916 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 480 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 435 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 507 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 180 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Passage National
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Passage National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Passage National dans son marché local
Prix du 22 b Passage National par rapport à la voie
Sur Passage National, le prix moyen des appartements s'établit à 8 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 613 €/m², le 22 b Passage National se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Passage National se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Passage National
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Passage National apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Passage National
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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