23 Passage Foubert, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 498 €

de 7 533 € à 9 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Passage Foubert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 498 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Passage Foubert, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 360 mètres
- Collège George Sand à 220 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 538 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 360 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 244 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Passage Foubert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Foubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Passage Foubert dans son marché local

Prix du 23 Passage Foubert par rapport à la voie

Sur Passage Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 23 Passage Foubert se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage Foubert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Foubert se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,672 €)

Square des Peupliers, 75013 Paris 13e(9,411 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 23 Passage Foubert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Foubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.