2 Passage des Crayons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Crayons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 772 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 165 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 395 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 167 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 271 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 127 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Crayons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Crayons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Crayons dans son marché local
Prix du 2 Passage des Crayons par rapport à la voie
Sur Passage des Crayons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 2 Passage des Crayons se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Crayons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Crayons se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Crayons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Crayons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Crayons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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