2 b Passage Chanvin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Passage Chanvin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 494 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 429 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 239 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 48 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 461 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 247 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 43 mètres
Ventes au 2 b Passage Chanvin
Les 0 ventes au 2 b Passage Chanvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Passage Chanvin dans son marché local
Prix du 2 b Passage Chanvin par rapport à la voie
Sur Passage Chanvin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 838 €/m², le 2 b Passage Chanvin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Passage Chanvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Passage Chanvin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Passage Chanvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Passage Chanvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Passage Chanvin
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