2 Passage Chanvin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Chanvin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare 20.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 487 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 448 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 248 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 25 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 471 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 252 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 44 mètres
Ventes au 2 Passage Chanvin
Les 0 ventes au 2 Passage Chanvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Chanvin dans son marché local
Prix du 2 Passage Chanvin par rapport à la voie
Sur Passage Chanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 12 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 434 €/m², le 2 Passage Chanvin se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Chanvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Chanvin se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -23.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Chanvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Chanvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Chanvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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